随着消费持续升温与IoT等技术的不断成熟，房屋租赁市场正迎来“春天”。据数据统计，未来全国将有30%的人通过租赁来实现住有所居，到2025年，房屋租赁市场规模将达2.9万亿元。

当租房成为常态，人们对居住品质自然就有了更高的要求，对美好生活的向往也在逐步升级。如何打造一个健康舒适、绿色节能的生活空间，满足人们日益多元化的居住需求，成为行业重点关注话题。

4月3日，全球化IoT开发平台服务商涂鸦智能（NYSE: TUYA，HKEX: 2391）与浙江德方数据科技有限公司（以下简称：德方科技）举行了合作签约仪式。双方将充分利用各自技术优势，携手推进租住、社区、园区、酒店等商业场景的数智化升级，为广大租户带来一个安全、舒适、节能、环保的智慧生活空间，全面提升居住体验。

【签约仪式现场合影】

涂鸦智能智慧商业总经理应海平、涂鸦智能智慧酒店&租住事业部产品总监单秋、涂鸦智能智慧商业销售总监曹冀与复恒科技执行总裁蒋中、复恒科技政企信息官兼德方科技副总经理路昊、复恒科技营销总监徐军芳、德方科技销售经理宋志飞等出席了本次签约仪式。

德方科技成立于2000年，作为一家智慧城市云服务综合运营商，为各行业用户提供智能系统整体解决方案，在大型会议会展、文化体育场馆、住宅小区、医疗、教育、酒店、商场、银行等领域均享有盛誉。公司是全国智能建筑行业80强，已通过ISO9001、ISO14001、GB/T28001质量、环境、职业健康安全管理体系认证，被认定为国家高新技术企业、瞪羚企业、浙江省工商企业信用AAA级“守合同重信用”单位。

杭州复恒科技有限公司是一家数字与技术驱动的数智化综合服务运营商，同时也是德方科技的母公司，致力于提供数智化综合服务，助力产业数字化变革，服务社会高质量发展。

随着租住行业客户智能化需求的不断释放，作为行业领先的云服务综合运营商，德方科技敏锐察觉到当前租住市场存在的机遇和挑战，于是开始寻求合作伙伴，以对自身解决方案进行优化和升级，从而进一步拓展市场空间。在这样的背景下，拥有完善IoT生态的涂鸦智能成为德方科技首选合作目标。

早在今年1月份，德方科技便已与涂鸦达成合作，成为涂鸦智慧租住特约授权服务商，正式加入涂鸦智慧商业生态圈。特约授权服务商是涂鸦智能打造的一种新型商业模式。在该合作模式之下，涂鸦会对产品供应链资源进行整合，全面赋能合作伙伴发展，从而使授权服务商们既具备横向跨场景解决方案的能力，又能满足纵深不同客户的个性化需求。

此次签约，双方的合作得到进一步深化和拓展。一方面，依托涂鸦丰富的赋能硬件生态，德方科技能够高效扩充自身的智能设备品类，实现与全部Powered by Tuya智能设备的互联互通和集成操作，满足客户更多智能场景的搭建需求。另一方面，基于涂鸦租住SaaS，涂鸦将助力德方科技打造专属IoT解决方案，并通过可视化管理平台，实现高效的数智化管理模式。

例如，当前保障性租赁住房蓬勃发展，但在传统的租赁管理模式之下，时常会出现房源管理信息不对称，入住体验不佳等问题。随着涂鸦与德方科技达成合作，诸多难题迎刃而解，极大地提升租客的居住体验。

首先，涂鸦打通了第三方PMS运营管理平台，能够各项业务流程搬到“云端”，帮助德方科技实现对租务、财务及物业的全流程数智化运营；其次，凭借涂鸦强大的全球化供应链整合能力，德方科技大大降低了与零散厂商议价、采购的成本，快速引入需要的设备；最后，德方科技将形成系统的解决方案构建能力，能够根据客户实际的智能化场景需求，提供更节能、舒适、便捷的智慧生活。

与此同时，德方科技作为行业领先的云服务综合运营商，在租住、酒店等垂直商业领域深耕多年，不仅拥有众多的生态伙伴，而且本身也具备电子与智能化工程一级资质，有着专业的施工经验与能力，能够有效补充涂鸦智慧商业系统下沉市场，助力打造生态闭环。

借助双方各自在技术、生态、渠道等方面的优势，涂鸦与德方科技在保障性租赁租房领域取得了极大突破，将成功打造标杆级项目案例，推动业态健康发展。

涂鸦智能智慧商业总经理应海平表示：“涂鸦智能很荣幸能够和德方科技达成合作，依托涂鸦的综合产品实力及IoT生态，与德方科技渠道资源相结合，能够进一步挖掘智慧租住市场潜力。未来，涂鸦和德方科技将充分分享彼此的生态资源，共同推动租住、酒店等场景与IoT技术的深度融合，探索更多跨领域的合作机会。”

复恒科技执行总裁蒋中表示：“涂鸦智能的开放生态为智慧商业的发展提供了充满想象的空间。通过此次合作，德方形成了系统的解决方案构建能力，能够助力客户打造差异化竞争优势，后续德方将通过标杆级项目案例的打造，吸引更多的行业客户进行数智化升级，从而全面提升自身的品牌影响力。”

涂鸦智能和德方科技的合作，是租住行业实现数智化转型的一次有力探索。未来，双方还将继续深化合作内容，在保障性租赁以及地产商业等板块寻求更多的合作机会，引领全新的智慧租住及居住体验，同时进一步拓展智慧商业边界，实现整个智慧城市的持续建设与向好发展。